Erwerbsnebenkosten
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerkosten kommen regelmäßig zum Kaufpreis hinzu.
IMMOBILIENKAUF
Haus kaufen: Welche Kosten zusätzlich zum Kaufpreis entstehen
Der Kaufpreis einer Immobilie ist nicht gleich dem gesamten Kapitalbedarf. Erwerbsnebenkosten, Finanzierung und mögliche Sanierungsmaßnahmen sollten vor dem Kauf gemeinsam betrachtet werden.
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Technischer Zustand
Dach, Heizung, Fenster, Elektro und weitere Bauteile können kurzfristige Investitionen erforderlich machen.
Laufende Belastung
Finanzierung, Energie, Versicherungen, Abgaben und Instandhaltung bestimmen die monatliche Tragfähigkeit.
Häufige Fragen
Das Wichtigste kurz erklärt
Sollte die Sanierung schon vor dem Kauf kalkuliert werden?
Ja. Andernfalls kann ein scheinbar günstiger Kaufpreis zu einer zu hohen Gesamtinvestition führen.
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