Regelmäßige Betriebskosten
Energie, Wasser, Abgaben, Versicherungen und weitere wiederkehrende Kosten bilden die laufende Grundbelastung.
IMMOBILIENKOSTEN
Laufende Kosten einer Immobilie vollständig erfassen
Die monatliche Kreditrate ist nur ein Teil der tatsächlichen Immobilienbelastung. Für eine belastbare Budget- oder Renditerechnung sollten regelmäßig anfallende und unregelmäßige Eigentümerkosten getrennt erfasst werden.
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Instandhaltung
Bauteile und technische Anlagen verursachen nicht jeden Monat Kosten, müssen langfristig aber über Rücklagen beziehungsweise geplante Maßnahmen berücksichtigt werden.
Finanzierung
Darlehenszahlungen gehören zur Liquiditätsbetrachtung, sollten aber für wirtschaftliche Auswertungen transparent in Zins und Tilgung getrennt werden.
Häufige Fragen
Das Wichtigste kurz erklärt
Warum sollte Instandhaltung als laufende Belastung betrachtet werden?
Auch wenn Reparaturen unregelmäßig auftreten, entstehen sie über die Nutzungsdauer sicher. Eine Rücklage glättet diese zukünftigen Ausgaben in der Budgetplanung.
Passende Themen
Weiterführende Rechner und Ratgeber
BauPlausibel
Immobilienkosten berechnen Prüfen, rechnen und entscheiden – in einem System.
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