Erwerbsnebenkosten
Typische Positionen sind Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision.
GRUNDSTÜCK
Grundstück kaufen: Diese Nebenkosten gehören in die Kalkulation
Der Kaufpreis ist nur ein Teil des Kapitalbedarfs. Für eine belastbare Grundstückskalkulation müssen Erwerbsnebenkosten und die spätere Bebaubarkeit beziehungsweise Erschließung getrennt betrachtet werden.
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Erschließung und Anschlüsse
Ein günstiger Kaufpreis kann durch noch fehlende Erschließung, Hausanschlüsse oder vorbereitende Erdarbeiten relativiert werden.
Planung vor dem Kauf
Baugrund, Baurecht, Vermessung und mögliche Rückbaukosten sollten möglichst früh in die wirtschaftliche Betrachtung einfließen.
Häufige Fragen
Das Wichtigste kurz erklärt
Reicht der Grundstückspreis für die Budgetplanung?
Nein. Erwerbsnebenkosten sowie projektabhängige Kosten für Erschließung, Planung und Vorbereitung können zusätzlich entstehen.
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